-房地产行业：商业地产市场月度报告（2021年1月）【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    1、政策动态
            
                     国务院：印发《建设高标准市场体系行动方案》，加快构建国内国际双循环体系
            
                     重庆：加快构建消费新生态体系，培育发展“巴渝新消费”
            
                    2、宏观环境
            
                     宏观经济：经济持续稳定恢复，总量迈上新台阶
            
                     服务业经济：服务业景气度下降，但仍位于荣枯线以上；新动能支撑作用凸显
            
                     收支结构：2020年全国居民人均收入比2010年增加一倍，居民消费支出稳步恢复
            
                     消费市场：消费市场经受住疫情冲击，消费结构持续升级
            
                    3、市场表现
            
                     商业地产新房市场：2020年，全国投资同比增长0.9%；新开工和销售同比降幅较1-11月均有收窄
            
                     商铺租赁市场：2020下半年，百街商铺平均租金环比下跌0.52%，百MALL商铺平均租金环比下跌0.25%
            
                     写字楼租赁市场：2020年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米·天，环比下跌0.43%
            
                     商办用地市场：2021年1月，全国300城商办用地推出面积同比增长，成交面积同比下降
            
                    4、企业动态
            
                     永辉超市新品牌“佐餐诱厨”亮相，打造沉浸式餐厨消费体验
            
                     宝龙地产27.5亿首进中山，将建宝龙广场300米综合体
            
                     旭辉集团收购彰泰控股65%股权，成立合资公司整合广西项目
            
                     LNG全球首家线下旗舰店，入驻重庆来福士
            
                    5、大宗交易
            
                     2021年1月，中指数据库监测的全国重点城市共录得商业地产大宗交易1笔
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