新旅界--旅游行业研究笔记（2021年第12~13周）：冰雪旅游项目持续落地，长城影视折戟A股【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    3月 22日，国旅联合股份有限公司与江西省鹰潭贵溪市人民政府、江西省文化和旅游业投资建设促进会签署了《贵溪白鹤湖旅游综合开发投资合作协议》，旨在合作开发贵溪白鹤湖及周边塔桥现代农业示范园，共同打造“文旅+农业+体育”目的地项目。
            
                    据了解，白鹤湖旅游综合体项目的规划范围 5平方公里，主要建设“白鹤湖水上运动及滨湖旅游带”和“塔桥度假及农艺区”两大区域，其中“白鹤湖旅游带”区域拟引入一批集观光休闲、互动游乐于一体的子项目。
            
                    新旅界研究院观点： 江西鹰潭市毗邻南昌，且与旅游强市上饶接壤，多年以来，一直享受两大文旅大市游客外溢红利，文旅产业发展势头强劲。但是，就内部发展而言，鹰潭市文旅产业一直处于南强北弱的发展局面。南部片区逐渐形成了以龙虎山为核心，包含龙虎山景区、龙虎山华林小村、龙虎山古越水街及道教博物馆等在内的旅游项目集群，而北部贵溪市的文旅产业则一直处于弱势地位。近年来，随着全域旅游概念的提出，鹰潭市开始出台多项措施积极筹划北部片区文旅产业的发展。 2020年，鹰潭市发布的文旅类招商引资项目中，北部片区项目的数量占比为 55.56%，比重较以往显著提升。为鼓励北部文旅项目的落地，鹰潭市出台《鼓励国内外客商投资的优惠办法》，对外来客商来鹰潭投资或兴办旅游业开发和经营项目给予政策、税收、资金等方面支持。此外，鹰潭市还重点推出了文化旅游大数据平台和鹰潭一机游助力全域旅游发展。
            
                    作为一家老牌文旅上市公司，国旅联合在文旅产业领域的发展并不顺利。国旅联合成立于1998年，两年后在上交所上市。最初国旅联合定位为旅游产品供应商，主营业务为旅游交通客运、休闲度假地开发经营和旅行社及索道租赁。
            
                    但自 2002年起，受业绩下滑和资本市场影响，国旅联合开始剥离旅游业务进行转型，将旅游客运、旅行社、订票订房等业务全面出售。而到 2014年，当代资管取代中国国旅成为其第一大股东以来，国旅联合便展开了频繁的收购，不断向“文化、体育、娱乐”概念靠拢。
            
                    如收购/投资厦门风和水航海文化、北京粉丝科技、微赛体育、北京新线中视文化传播等。
            
                    2017年，国旅联合在成功甩卖占据过半营收业务的汤山温泉资产后，文旅业务出售殆尽。
            
                    但大肆扩张收购后，新业务发展未及预期，国旅联合陷入长期亏损、“卖资产续命”状态。
            
                    同时公司原控股股东“当代系”难以支撑、无奈放手，最终江西国资委接盘。在江旅集团操盘下，国旅联合重新明确了“突出旅游主业、聚焦旅游大消费”的发展方向。为此，在 2020年 9月，国旅联合公开挂牌竞价转让全资子公司海南颐锦酒店管理有限公司 100%的股权及相关债权，优化资源配置，聚焦主业。
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