此类土地问题如何发表意见

百年老妖 · 发表于 2013-2-1 11:09:31

公司原使用的土地性质为划拨土地，使用多年后，缴纳了出让金，办理了土地证（出让地、工业用地），但未经招拍挂，没有出让合同，只有政府的纪要。此情况下，如何发表意见。

fushengbin · 发表于 2013-2-1 13:29:25

看决议的时间是否符合当时的要求。
不符合，出具承诺。没什么大问题，都既成事实了。

百年老妖 · 发表于 2013-2-1 14:59:49

我查了一下，原划拨用地的使用权人经批准可以申请协议出让该土地，也就是说不经过招拍挂是没有问题的，关键是协议出让的程序上存在瑕疵，但正如楼上所述，即成事实，且也缴纳了出让金，只要能证明出让金的标准不违反相关规定，我想问题应该不大，不构成实质性障碍。谢谢楼上。

maplezhengwei · 发表于 2013-3-7 22:04:48

谢谢各位分享~好好学习

httxy · 发表于 2013-3-18 23:14:22

关于协议出让也好，招拍挂也好，最后也可以用大股东承诺做最后的补救措施。现有政策造成的模糊空间，造成了协议出让以及招拍挂本身可能会翻案的本身。

liang888 · 发表于 2013-8-2 23:22:33

同意3楼的意见，原划拨的土地本来就不需要走招拍挂程序，关键是没有出让合同，这个可请求当地政府补签，或通过其他方式予以说明即可

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