房地产项目找资金——短期拆借、长期股权、贷款

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兹本券商投行有若干地产、保障房、小型城投、矿山、融资租赁、大型私人企业、小型私企（不适合投行业务上市、企业债、私募债等投行业务）希望结识固定合作伙伴（银行、资管、信托、PE、基金、融资租赁、短期资金），共同为企业融资服务，提供综合金融财务顾问服务，本人系券商投行，加QQ具体详谈，中介就不麻烦了，只加资金机构在职工作人员。上海公司优先，可考察建立长期合作关系。我司在陆家嘴太平金融大厦。小窗联系，谢谢！

以下是与本券商签约非投行融资项目清单，落实是否可以操作或者需要进一步落实。

（一）  房地产短期拆借

1、 山东菏泽巨野，3级资质房企，寻找 短期拆借资金5000万，6月（急），物业：商业

2、 大连市准2级（3级6月申报2级，马上下来）资质房企 找 短期拆借2.4亿资金过桥，期限1-2个月，还款来源：已批复信托，物业：商业

（二）  房地产高息长期融资（18-25）

1、 无锡市2级资质房企，寻找 项目融资资金8000万，1-2年，物业：商业

2、 山东潍坊、东营 3级房企，寻找资金3亿 1年（急），物业：商业、别墅

3、 安徽 芜湖 2级资质房企，找资金2亿 1-2年

4、 安徽 淮南，2级资质房企，2-5亿，旧城改造（含拆迁），1-2年，物业：住宅

5、 安徽 马鞍山市含山县 4级房企 寻找 短期拆借资金5000万 1.5-2年，物业：商业

6、 上海，暂定三级，2.2 合庆镇，20% 1年，政府兜底，物业：商业

（三）  房地产股权合作（接受夹层基金，假股真债形式）

1、 上海，卢湾市中心，旧城改造（含拆迁），15亿，寻找股权地产基金或者开发商，期限3-5年，做成1-2年也可以，别墅抵押，国开行后期贷款（承诺）

（四）  长期低息/股权合作

1、 集团股旗下房地产公司融资，总资产200亿，发过企业债，AA级，胡润富豪。浙江义乌，中心商贸与酒店CBD，抵押物总值80亿，3级房企，融资20亿，1-3年皆可。融资额：20亿，期限：1-3年，地址：义乌。兹用在建五星酒店、金融写字楼、CBD、高档住宅抵押，企业自评评估值80亿，已有20亿贷款在上面。用途：用于该项目建设并替换原银行贷款10亿。方式：

（1）       找信托/基金股权合作，成立新项目公司，补充流动资金

（2）       银行替换原在押贷款，要求银行利率：9左右。

（一）  矿山项目

（二）  急寻优惠资金合作方：国家、委贷、保险、银行专项资金

（三）  另目下本公司承销若干中小企业私募债，较为优质，希望与投资私募债的资金方建立合作关系。行业分布：印刷，五星酒店，游乐园，军工，内衣，软件，铜业，玉米，水产品，石油贸易，机电，生物保健，海洋打捞

（四）  投行合作业务：诚征财务顾问， 有投行类业务可以合作！

小窗联络，不要大窗！

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