并购项目整理汇总（131217）-DJ

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更新了项目目录，有兴趣的朋友可以给我发邮件，22616623@qq.com。

收购项目：

        1. 国内温度控制器龙头企业想收购国内外品牌，包括接触器，断路器等低压电器和传感器，继电器，自动化机器人，成套电力设备等，净利润超过1000万，现金收购100%股权。
        2. 跨国500强集团寻国内化妆品、塑料、汽车零部件领域的投资标的，最好与塑料原料有关，净利润超过3000万，一般投资25％股权。
        3. 跨国集团&上市公司大股东寻休闲食品企业收购标的，产品要有较好的超市渠道，净利润大于4000万，现金收购100％股权。
        4. 跨国集团拟收购3PL，2PL物流，供应链物流公司，销售额超过5亿，有较好的客户资源，现金收购100％股权。
        5. 跨国集团寻国内调味品（最好是酱油）公司收购标的，销售额超过5亿，有品牌和渠道，现金收购100％股权。
        6. 跨国集团寻粮食加工，油脂相关公司进行收购，净利润超过1500万，现金收购100％股权。
        7. 某水务集团寻国内水处理，环保类公司收购标的，净利润大于1500万，现金收购100％股权。
        8. 国内化妆品公司寻顶尖的化妆品生产管理和研发团队（海外团队均可），如果团队够优秀，可以考虑给予股权。
        9. 国内安防公司寻安防企业进行收购，净利润大于1000万，现金收购100%股权。
        10. 香港金融集团寻国内餐饮类企业进行收购，净利润大于1000万，现金收购100%股权。


出让项目：

        1. 韩国Top艺人公司寻中方战略合作伙伴，该公司在韩国拥有少女时代媲美的艺人组合，在韩国和日本都非常成功，现希望引入约5000万中方战略合作伙伴，
        2. 韩国Lasik手术预先检测公司寻中国合作伙伴，该公司通过基因检测出是否适合做lasik手术，全球唯一技术，在日本和美国广泛应用，现在希望寻找一家中国合伙伙伴共同开拓中国市场。
        3. 日本新型流感疫苗寻求中方合作，该医疗术语新技术，比传统疫苗纯度高，疗效好，先找一家中国公司共同开发中国市场，日本公司负责生产，中方负责渠道和销售。
        4. 韩国3700万净利润服装企业拟出让，有三条品牌线，目前在国内有8家店，未来计划在中国进行扩张。
        5. 韩国2000万利润化妆品公司拟出让，该公司目前在中国16个省拥有2000个代理商，未来3年内净利润有望恢复至3000万元。
        6. 韩国光伏背板（backsheet）公司转让，生产在韩国，主要客户在中国，最近两年仍然能够稳定产生稳定利润，目前市值3.5亿，溢价30%价格愿意出让。
        7. 古董世家希望将其10亿元古董进行托管，拍卖、证券化、信托方式都可以考虑。
        8. 韩国第一高端养老院寻中国合作伙伴，在成都的一个在建高端养老院项目拟融资，合作模式可以探讨。
        9. 重庆三星级酒店出售项目，估值1个亿左右。


韩国大型基金寻国内优质的商业地产项目，愿意以LP的形式出资到地产基金，要求回报率在8～10％。国际大的地产基金，凯雷，黑石都到韩国募集了不少钱。
1－已有稳定现金流的商业地产项目（每年收益在10%以上即可）
2－管理公司实力要强，要有比较好的track record（最好之前几个年度 年华收益率在20%以上）
3－国内一线城市核心地带项目（租约稳定）

参考案例： 今年凯雷通过在韩国募集的基金收购了上海虹口区的中区广场，收购价格接近2.66亿美金。