江苏178万人口沭阳市核心地区商住融资3亿两年16%

deyi817 · 发表于 2013-12-19 22:24:05

项目简介:

江苏沭阳,总人口175.88万人，城区面积25平方公里，常住人口25万人。项目紧靠沭阳主干道迎宾大道北侧，毗邻沭阳虞姬生态园。项目以高档高层住宅为主，配套大型商业中心、大型社区会所及地下停车库等，是一个集居住、商务、休闲、娱乐、健体于一体的大型综合高档社区。项目位于高速发展的沭阳县核心位置，在老城区与新行政商务中心---新城的中间地带，处在县政府、学校的交汇中心，具有理想的区位与交通优势。项目一期现有商业用房70000平方米,已出租给乐天玛特、江苏银行、农业银行、邮储银行、好声音KTV、大地影院、苏池汽贸、平安保险、信誉行、金冠银通小额贷款公司、中国移动、德国威能地暖等。

开发商资质:暂二级
自有资金投入：自有、自筹资金投入3.7亿，公司无融资及对外担保。
四证情况：四证齐全。
抵押物情况：以项目土地（市值3.4亿）、一期商业用房（70000平方米、市值10亿，企业自留，不对外销售）
拟融资金额：3亿
融资期限： 2年
可接受成本：16%
有意者请联系QQ：1463678887或EMAIL:deyi817@126.com李先生。

01r36 · 发表于 2013-12-22 20:36:52

沭阳外号，苏北小香港～

yueliang0122 · 发表于 2013-12-23 17:21:39

项目基本面不错，怎么不找银行呢？肯定有原因吧。详解一下。

deyi817 · 发表于 2013-12-23 20:57:10

唉,有人认为是县城,天,178万的人口,县城25万,农村就是153万,这153万人口都朝一个县城里拥,那得是多大的市场需求啊,远超过一般地级市的需求啊，这个帐竟然很多人算不上，晕

hongpeng63 · 发表于 2013-12-31 16:05:33

县城暂定二级，开价这么低，呵呵

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