宁波商业地产寻短借

snakewjn

宁波北仑区城市核心已经全部封顶，有预售证,用约20,000方（目前有41,000方可选择)以网签备案登记（跟一手房买卖一样，还款时再办退房方式）抵押借款八千万到一亿；原本已经通过基金子公司审查，但因预售证下来后，做不了在建工程抵押，只能做网签备案。而金融单位必须做在建工程抵押，而没融资成功（总共9个文件档）

一、需要融资金额与周期：需要借款八千万到一亿亿（实际到位资金），借款周期：3到6个月（资金年前到位）

二、用途：应付工程款约4000万,流动资金1,000万，与约3600万其他应付款；

三、抵押担保：提供1、2号楼未售约20,000平方米，以网签备案方式抵押（位在1、2号楼为商业楼，主要招租做婚庆公司、瑜伽馆、健身、足疗、茶馆等商业用途，非办公之用；3楼为单身公寓已经销售大部分），抵押率约50%。（当初销售成交均价约9000元-10,000元；附件3是已经销售的价格参考，目前已经全部封顶，价格会高于之前销售价格）

四、月息不高于3%        联系人：王先生  QQ381643011