2014年建筑行业发展预测报告

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北京市圣佳力信投资顾问有限公司

研究部

2014.1

目  录

一、2014年建筑行业发展环境预测分析... 6

1.1、2014年中国经济的底限将在7%.. 7

1.2、2014年我国固定资产投资将保持20%的增速... 8

1.3、三大重磅级会议对建筑行业影响深远... 13

1.3.1十八届三中全会将对建筑行业发展产生深远影响... 13

1.3.2中央经济工作会议连续三年定调“稳中求进”... 15

1.3.3中央城镇化工作会议为建筑企业带来丰厚的发展红利... 18

1.4、从2013年全国发展和改革工作会议看2014年投资动向... 21

二、2014年建筑行业发展趋势预测... 22

2.1、2014年建筑业将迎来新一轮的发展高峰期... 22

2.2、改革将贯穿2014年建筑行业各个领域... 24

2.3、建筑业转型升级“一直在路上”... 25

2.4、绿色建筑正成为政府推进环保节能的重要武器... 26

2.5、新型建筑工业化面临良好发展机遇... 26

2.6、绿色钢结构成建筑产业发展一大方向... 27

2.7、加强劳务管理将成为建筑企业破解“用工荒”的重要手段... 28

2.8、我国住宅产业化正进入“以点带面”的发展阶段... 29

2.9、未雨绸缪，积极做好应对建筑业“营改增”的准备... 30

三、2014年建筑热点市场分析与预测... 31

3.1、2014年交通基础设施建设将稳步推进... 31

3.1.1新型综合交通体系建设将成为未来发展重点... 31

3.1.2后高铁时代我国铁路建设将集中在中西部和城市轨道交通上... 32

3.1.3 2014年公路建设将继续稳步推进... 34

3.1.4 2014年我国水运基础设施建设将加大... 34

3.1.5我国民航基础设施投资热潮不减... 35

3.2、“城市病+城镇化”将大大拓展基础设施投资规模... 37

3.2.1棚改与城中城改造将成为城市基建一大重点... 37

3.2.2.农业生态基建成新热点... 38

3.2.3城市公园和遗址公园将逐渐增多... 38

3.2.4.信息消费带动网络基础设施投资逐步走高... 39

3.3、从上到下：地下空间开发逐渐增多... 40

3.4、物流园区将牵动未来物流基础设施进一步升级... 41

3.5、环保工程建设进入空前繁荣期... 41

3.5.1.节能减排形势严峻将倒逼环保产业项目大干快上... 41

3.5.2节能环保产业2014年将进入落实期... 43

3.5.3大气污染防治：一个万亿元级的“环保蛋糕”... 43

3.5.4重大生态工程将成为生态文明建设抓手... 44

3.5.5示范区将带动周边环保产业发展... 44

3.5.6大气污染防治计划将带热煤制天然气产业... 45

3.5.7.土壤污染治理市场规模远远超过大气和水... 45

3.5.8海岛整治修复现千亿商机... 45

3.5.9再制造产业发展将提速... 46

3.6、我国能源战略“补位”将带动能源项目建设... 47

3.7、工业转型升级中高端装备制造业项目将唱主角... 48

3.8、我国房地产经济支柱地位短期内不会改变... 49

3.8.1 2013年房地产投资形势趋于稳定... 49

3.8.2我国房地产经济支柱地位短期内不会改变... 50

3.8.3我国地产模式正在快速调整... 50

3.8.4 2014年中国保障房计划新开工600万套以上... 53

四、2014年区域建筑热点分析预测... 54

4.1、2014年我国区域市场发展综述... 54

4.2、2014年我国区域政策将更加精准... 56

4.3、2014年我国区域发展亮点解析... 57

4.3.1.城市群正为区域经济增长的重要源泉... 57

4.3.2 “新的一线城市”重塑中国城市发展格局... 57

4.3.3自贸区“COPY”潮将带动新的建筑市场... 58

4.3.4“丝绸之路经济带”将叠加政策效应，引爆建设商机... 60

4.3.5长江经济带将成为中国区域经济新的战略中心... 61

4.3.6“资源型城市”涅槃重生意义重大... 61

4.4、2014年我国七大区域发展亮点一览... 63

4.4.1京津冀地区... 64

4.4.2华东地区... 66

4.4.3华南地区... 66

4.4.4东北地区... 69

4.4.5中部地区... 71

4.4.6西南地区... 78

4.4.7西北地区... 81

五、2014年重点省市建筑业发展情况分析及预测... 83

5.1、北京市建筑市场... 83

5.1.1  2014年北京固定资产投资可能趋缓... 86

5.1.2  2014年北京市建筑业发展将保持平稳... 90

5.1.3、北京市房地产开发投资稳定增长... 94

5.1.4、北京市2014年建筑市场热点... 95

5.2、上海市建筑市场... 100

5.2.1.上海固定资产投资将平稳发展... 101

5.2.2.2013年上海市建筑业发展情况... 102

5.2.3上海市房地产开发投资趋于稳定... 103

5.2.4上海市2014年将抓好八个方面重点工作... 104

5.2.5上海市2014年建筑市场热点... 104

5.3、天津建筑市场... 109

5.3.1、2014年天津市固定资产投资将略有好转... 110

5.3.2、天津市2014年经济发展重点任务一览... 112

5.3.3、天津市2014年建筑市场热点。... 113

5.4、江苏省建筑市场... 120

5.4.1、2013年江苏省全社会固定资产投资增速高位运行... 121

5.4.2、2013年江苏省建筑业继续保持平稳增长... 122

5.4.3、2013年江苏省房地产开发投资增速在稳步增长... 122

5.4.4、江苏省2014年建筑市场热点... 123

5.5、浙江省建筑市场... 130

5.5.1、2014年浙江省全社会固定资产投资增速可能在20%左右... 132

5.5.2、2013年浙江建筑业产值较快增长... 137

5.5.3、2013年浙江房地产开发投资保持稳定增长... 137

5.5.4、浙江省2014年重点工作思路一览... 137

5.5.5、浙江省2014年建筑市场热点... 138

5.6、广东市建筑市场... 143

5.6.1广东省2013年全社会固定资产投资稳定增长... 144

5.6.2广东省建筑业稳步增长... 145

5.6.3广东房地产开发投资增幅回落... 146

5.6.4广东省2014年建筑市场热点... 147

5.7、山东省建筑市场... 152

5.7.1 2013年山东省固定资产投资增速基本稳定... 153

5.7.2山东省房地产投资... 153

5.7.4山东省2014年建筑市场热点... 154

5.8、重庆市建筑市场... 163

5.8.1重庆市全社会固定资产投资概况... 164

5.8.2重庆建筑业稳中有升... 167

5.8.3重庆市2014年建筑市场热点... 169

六、2014年全球海外市场分析... 172

6.1、2014年中国对外承包工程形势不容乐观... 172

6.2、中国海外投资国家投资评级预警企业对外投资风险... 175

6.3、2014年世界经济形势展望... 176

6.4、2014年建筑企业海外市场拓展思路... 179

6.5、中国基建“走出去”的高铁战略... 181

6.6、中国建筑企业“走出去”的几点建议... 182