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查看: 2660|回复: 8

什么土地可以作价出资注入城投公司

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发表于 2014-3-10 16:03:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
请教各位前辈,区一级的城投发债,需要做大净资产,那么什么样的土地资产可以注入城投公司?注入形式都是什么,该如何入账呢?
发表于 2014-3-10 17:27:09 | 显示全部楼层
有土地证的都可以注入,增资。
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 楼主| 发表于 2014-3-10 22:52:18 | 显示全部楼层
土地证上写作价出资和资本注入有什么区别吗?作价出资企业该如何入账,资本注入该如何入账呢?
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发表于 2014-3-11 08:34:07 | 显示全部楼层
做大资产很容易啊 ,去年上半年做的城投债,都是划拨土地评估入账。额外再把当地什么水厂,电厂等国资企业也增进去,呵呵
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发表于 2014-3-11 10:08:55 | 显示全部楼层
作价出资一般指的是政府以土地使用权增加企业注册资本(或实收资本),溢价部分计入资本公积,具体以评估报告、验资报告数据为准。所谓的资本注入应该是资产注入,一般以评估值直接增加资本公积即可。
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发表于 2014-3-12 13:55:04 | 显示全部楼层
只要不是储备地就行了吧。
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发表于 2014-3-14 23:36:36 | 显示全部楼层
出让性质的和划拨地吧
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发表于 2014-3-15 09:28:38 | 显示全部楼层
中海广招 发表于 2014-3-14 23:36
出让性质的和划拨地吧

去年你这个时候我做的划拨地还能装入城投公司,现在规矩改变了吗?
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发表于 2014-3-17 09:34:10 | 显示全部楼层
划拨地作为控制人政府投入会计处理,计入其他资本公积
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