有关土地管理法规的问题

cfayi

小弟法盲，请问下列两条是不是矛盾？
土地管理法：
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
　　自本法施行之日起， 新增建设用地的土地有偿使用费 ，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发 。


VS 房地产管理法

第十九条　 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发 。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。

cfayi

一个是说专项用于耕地开发，一个是说用于基建和土地开发

gy616

不矛盾，上缴财政本质上就是当做国家的收入，只不过国家收入还要在中央和地方分配

touhanghq

区别“土地使用权出让金” 和“新增建设用地的土地有偿使用费”两个概念， 前者是由县市级人民政府上交中央，相当于买国家的建设用地指标【是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。】。后者是由拿地者（开发商等）交给县市级土地管理部门。

佘贝考

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