上海国企单一资金找全国一二三四线城市住宅地产项目

fluent1983

上海国企单一资金找全国一二三四线城市住宅房产项目
要求如下:

1.一二线城市为主,三四线城市核心地段核心地块,不要求432条件,主要偏好住宅

2.住宅均价6000元以上

3.要形成闭环,项目资金不得外移,只能用于本项目.

4.已建成的住宅或者结构已经封顶的融资项目(或者已经拿到预售权）不予考虑

5.去化率要求比较高,一般要求在18个月内,库存很大的城市一般不做.

我司对房地产融资项目进行初步可行性研究的若干前提条件（暂定）

1.对抵押物评估价值少于融资总额的项目一般不作考虑。

2.如资金用途涉及项目土地拆迁以及联合拿地，不作考虑。

3.项目本身具有充沛还款现金流。

4.股东投入一般不低于总融资额。

5.暂不考虑专业化、特殊化用途占比较高（35%以上）的房地产开发项目（比如水暖城、物流园等）。一般不考虑土地使用类型中包含“工业用地”的项目。

资金成本 18左右
期限时间1年到2年
单笔金额 1.5亿以上

如有这方面资源的中介和项目方请联系122544846@qq.com,天山大人将一一答复,项目过初审将安排与企业方接洽所有资料给全很重要,当然利率要求也很现实.

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接前面哪个基金公司的城市名单也符合我们的要求特此公告如下：
·        东北：沈阳、大连、大庆、吉林、长春、牡丹江
·        西部：成都、重庆、西安、昆明、南宁、太原
·        长三角：上海、苏州、南京、杭州、台州、金华、湖州、宁波、泰州、扬州、常熟、南通、徐州、淮安、盐城
·        中部：武汉、郑州、长沙、开封、新乡
·        江西：南昌、九江、景德镇
·        福建：福州、泉州、厦门、龙岩、莆田
·        珠三角：深圳、广州、珠海、惠州、湛江、中山、佛山
·        华北：北京、天津、石家庄、唐山
·        山东：青岛、烟台、济南
·        安徽：合肥、芜湖，安庆，蚌埠，马鞍山

mervyn

成本略高，成本控制在15以内，基本是项目可承受范围。

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现在成本都要到17拉