华安未来资管项目 宜春五星级戴斯酒店项目 纯资管！有限合伙费用！

shen680203

总包销华安未来•国际五星级戴斯酒店项目集合资管（全球最大酒店品牌运营项目）
每300万成立，项目质地罕见，应证监会明令要求：每期仅开放3个工作日集中进款，节后统一进款，额度紧张，请于每期开放日之前抓紧实名预约

期限：18+6个月

收益：100万-300万11%、300万-600万11.5%、600万以上12%  

付息：半年付息

用途：国际五星级宜春戴斯酒店项目一期的后续建设和装修

亮点：
1、戴斯1970年创立、全球50强酒店第1位、全球10强特许经营酒店第1位，全球1800间酒店、16万客房、每天20万人入住
2、戴斯是温德姆酒店集团（温德姆环球公司子公司，世界财富500强、全美50强，纽交所代码：WYN，全球酒店行业领袖）最大酒店品牌；全球6大洲68个国家经营15个国际品牌，
   包括：戴斯、华美达、速8、豪生等，有7440家酒店、63.8万客房、700多万VIP客户
3、项目50%为酒店公寓（462套、已预售270套），50%为酒店客房（345间、2015年5月开业），楼面地价仅113元/平米（周边2500-5000元，土地成本优势明显），五证齐全

4、国际五星级宜春戴斯酒店抵押，评估价值4.52亿、抵押率48.76%（2014年底竣工，地处宜春核心商圈、届满为成熟物业，变现能力强）
5、宜春地方政府2.7亿应付款还款（宜春财政233亿），存续届满销售收入7.5亿（酒店公寓）、酒店客房日常经营收入1亿
6、项目方100%股权质押及控制，全面控制国际五星级宜春戴斯酒店的所有销售回款和经营现金流


7、青云地产集团（江西第二大开发商，旗下持有宜春市三大商场之一的金汇广场、三星级金汇大酒店）为项目本息提供担保
8、项目到期前10个月按10%、10%、30%、50%本息归集；若项目公司未及时、足额按比例归集投资者本息，华安未来资产管理公司具有对国际五星级宜春戴斯酒店的降价拍卖的权利
9、发行方华安未来资产公司股东背景为上海电气集团总公司（1880年成立，中国最大装备制造业集团、7家上市子公司、总资产近2000亿、超大型国企）、上海国际信托、上海工业
       投资集团（上海市国有独资公司，注册资本35.6亿，总资产超200亿）

目前项目已经开始接受打款！