项目简介
广州中医药大学金沙洲医院是广州市卫生局批准设立的一家集医疗、教学、科研和预防保健于一体的大型综合性医院。医院按三级甲等医院建设，占地面积3.4万平方米，医疗用房约10万平方，设置床位1200张，总投资约10亿元人民币。医院性质为公益性非营利性医疗机构，并被广州市政府列为重点工程和民心工程。金沙洲医院位于广州市白云区金沙洲礼传东街一号，地处广佛都市圈的中间地段，覆盖人群近70万，常住人口逾40万，是广州市安居工程的重点地区。地铁6号线横沙站距医院仅200米，多路公交车于医院附近停靠。在省市政府和各界人士的关怀和支持下，这一造福患者、造福社会的医院将于2014年9月前后开业。预计开诊以后年门急诊量超80万人次，收治住院逾2万余人。 作为广州中医药大学的附属医院之一，金沙洲医院技术实力雄厚，科室设置齐全。依据卫生行政主管部门的《设置医疗机构批准书》和属地需求，医院的科室设置已涵盖了三级甲等医院的所有专业学科。骨科、肿瘤、心脑血管疾病、康复等多个学科将会与国内外著名医疗机构合作，向着更高的目标发起冲击。http://www.jsz120.com/index.html 投资亮点
•民心工程：金沙洲医院将承担整个金沙洲核心医疗保障功能，为广州市“民心工程”及“重点工程”，广州市医疗规划重中之重；
•政府扶持：市长陈建华及广州市政府代表团两度视察医院，政府为医院建设发展提供多项政策便利及税收补贴支持；医院前期已获建行2.5亿元开发贷款；
•开业在即：医院现已完成全部建设及装修工程，待医疗设备购置完毕即可开业。
•需求巨大：金沙洲居住区总规划面积908万平方米，人口已超过70万，但区域内尚无大中型医疗机构，市场空白亟待填补；
•垄断市场：医院为金沙洲唯一三甲级规模综合性医院，将供应金沙洲地区大部分医疗服务；
•辐射广阔：医院位于广佛中心枢纽区，覆盖广佛两地，辐射范围广，辐射人次将逾80万人。
•科室齐全：设置52个科室，覆盖三甲医院所有专业学科；
•体量庞大：医院占地3.4万平方米，设1200张床位，预计日接待门诊量2000人次/日，年门急诊量超70万人次；
•软件硬件兼备：医疗设施先进；医院副高级以上职称人员100人，中级职称人员300人以上；广州中医药大学提供人才支持。
•实际控制人刘文胜教授：金沙洲医院、广州文明微创医院院长，中国骨伤人才研究会名誉会长，著名骨科专家，从医逾30年；
•关联医院：刘文胜教授名下尚有广州白云山医院、广州文明微创医院，经营历史超过30年，具有丰富的医疗行业运营经验。
项目区位
金沙洲简介
金沙洲位于广州市白云区，广州市中心区的西北部，总面积约9平方公里。东临白沙河，北部、西部及南部与南海的里水、州村、白沙村等接壤。
金沙洲横跨广州佛山，是广州连接佛山的中心区及广佛同城的的重要枢纽。广州地铁六号线、广佛地铁12号线穿梭其中；金沙洲大桥、沉香岛大桥、大坦沙大桥横跨其上，交通网路密布，辐射整个广佛都市圈。根据广州市2013年规划，金沙洲定位为广佛都市圈的居住新城。
医院绝佳区位
广州中医药大学金沙洲医院位于广州市白云区金沙洲礼传东街1号，交通十分便利：
•距地铁六号线横沙站仅200米
•距广州环城高速金沙洲出口仅1公里
•广佛同城化地铁可直达
医院配置
科室设置:广州中医药大学金沙洲医院技术实力雄厚，科室设置齐全，以西医外科、骨科、妇产科、中医中药、中医理疗、和省残联合作的康复矫形为特色，设立52个科室，开展综合医疗服务，科室设置已覆盖三级甲等医院的所有专业学科。
硬件配置:配备1200张床位，预计日接待门诊量2000人次/日。
医院硬件设施先进，配备3.0T核共振成像仪、64排128层螺旋CT、SPECT、DSA、数字胃肠仪、乳腺钼靶机、PET-CT、PET-MR、高能直线加速器（LA45)等国内一流高新技术医疗设备。
软件配置:配备职工1200人，其中卫技人员640人，具备副高级以上职称人员100人，中级职称人员300人以上，广州中医药大学提供人才支持。
医院资质:根据我国现行《医院分级管理办法》，金沙洲医院硬件标准已达到三级，根据规定将于运营一年后申请三级甲等医院资质。
融资主体简介
融资方广州金沙洲医院投资管理有限公司成立于2009年7月，是专门为建设运营广州中医药大学金沙洲医院而成立的项目公司，主营业务范围为医院项目投资和管理，以自有资金投资项目、投资策划、投资咨询。
金沙洲医院实际控制人刘文胜教授名下尚有广州白云山医院、广州文明微创医院，刘文胜教授为控股股东。以上两家医院历史悠久，经营收入稳定，能为本项目提供强有力的还款保障。
刘文胜简介
•个人履历：刘文胜教授为金沙洲医院、广州文明微创医院院长，首席骨科专家、中国骨伤人才研究会名誉会长、中华骨病人才学会理事，从医30余年，经营多家医院，拥有高超的医术及丰富的行业运营经验。
•医学成就：从事骨科临床工作30余年，累计完成微创手术20000余例，在手术难度、手术例数及治疗效果等方面均居国内领先地位。医术精湛，擅长颈椎病、腰椎间盘突出症、股骨头缺血性坏死、强直性脊柱
炎及四肢关节等疾病的治疗。开创的经皮髓芯减压骨柱移植术治疗股骨头坏死症还获国家专利科技成果奖，在国内外核心专业杂志发表学术论文多篇。
•名下医院：广州白云山医院、广州文明微创医院（持股100%），广州中医药大学金沙洲医院（持股51%）。
医院简介:广州白云山医院创建于1982年，医院前身为广州白云山制药总厂中心医院，由广州市卫生局主管，是广州市社保和工伤定点医疗机构。医院建筑面积20000多平方米，床位200张，现有员工170人、主任医师4人、副主任医师9人、主治医师22人。
医院类型:综合医院
重点科室:创伤、手外、脊柱、关节、中医康复、妇科、老年科、微创碎石
医院特色:医院已收治了近万例各类工伤手外伤患者，医院各类断指（断肢）成活率达95%，再造手指成功率高达99%，各类血管吻合皮瓣移植手术成功率98%，医疗水平深受业内赞誉
营收水平:2013年营业收入4026万元，净利润597万
医院简介:广州文明微创医院始建于2005年，是一所经卫生厅批准成立集医疗、预防、保健为一体的非营利性医疗机构，是广州医疗保险定点医院。医院下设七个科室，也是广州骨科微创康复中心。
医院类型:骨科专科医院
重点科室:骨科是医院重点特色专科，以我国著名骨科专家刘文胜教授为中心组建了全国领先的骨科医疗团队。医院是广州目前拥有最齐全最先进的微创技术治疗骨科疾病的专业医疗机构之一
医院特色:微创后路椎间盘镜、小针刀松解治疗技术、侧路镜下射频椎间盘消融术、经皮穿刺激光椎间盘减压术、臭氧髓核消融术、PLDD经皮激光减压术等骨科先进微创技术
营收水平:2013年营业收入5404万元，净利润2386万元
融资需求
医院需要引进将近3亿人民币的医学设备和仪器,拟先期采购1.5亿,采用直租的模式,其中设备包括麻醉机,无影灯,手术床,手术塔,放射影像诊断设备 ,血管造影设备,动态大平板数字胃肠机 ,骨科X光机 ,乳腺机 ,射波刀等.
医院预计收入第一年将达到3亿收入.利润1亿左右.随着广州的地域优势,收入将逐年上升,足够偿付本金及利息.经测算，金沙洲医院开业后五年营业收入分别可达32,983万元、39,001万元、50,767万元、57,605万元、64,444万元，收入水平十分可观。广州中医药大学金沙洲医院为片区内唯一三级医院，金沙洲庞大的人口规模、大型医院的缺失性决定了广州中医药大学金沙洲医院巨大的销售潜力及市场垄断性。
欢迎各个租赁公司及中介前来咨询,请E-MAIL联系天山 122544846@qq.com,照顾到实际控制人为骨科主刀医生,经常在手术中,洽谈时刻将非常简短,望理解.
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雷达卡
发表于 2014-7-11 21:50:57
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