公司租房协议在名称预先核准前签订？

xiaoshenkanyc · 发表于 2014-7-15 11:40:42

公司设立时，在下达名称预先核准之前，就以公司的名称签订租房协议，这样有问题吗？

krisdophsun · 发表于 2014-7-15 11:49:23

普遍较常见的是拟定的【法定代表人】签的多，股东人数较少的全体股东也可！

xiaoshenkanyc · 发表于 2014-7-15 16:37:31

krisdophsun 发表于 2014-7-15 11:49
普遍较常见的是拟定的【法定代表人】签的多，股东人数较少的全体股东也可！

这个是公司签的，有问题吗？

112700 · 发表于 2014-7-16 16:08:59

问题是有名称核准不通过的可能！

SharonChen · 发表于 2014-7-16 17:05:38

属于小瑕疵。后续公司名称预核准成功了、公司设立了，事实上又无人提出异议，可视为租赁主体之间的默认吧！民商事行为只要不损害国家利益、他人利益、不以合法形式掩盖非法目的，一般不会视为无效。为保险起见，可让租赁关系双方签个确认函。个人意见，仅供探讨探讨哈！

xiaoshenkanyc · 发表于 2014-7-17 22:49:03

SharonChen 发表于 2014-7-16 17:05
属于小瑕疵。后续公司名称预核准成功了、公司设立了，事实上又无人提出异议，可视为租赁主体之间的默认吧！ ...

你的回答让我如沐春风，太感谢了

skyboat · 发表于 2014-7-24 15:25:36

1、此时公司是不存在的，用公司名称签订合同属于民事法律行为中的当事人不合格。
2、万一此公司名称未被核准，你用这份合同去申请别的名称，就比较麻烦了。

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